Dosrecientes sentencias del Tribunal Supremo (“TS”), de 21 de junio de 2022, recaídas en los recursos de casación 7121/2020 y 7749/2020, han fijado jurisprudencia consistente en que las ganancias patrimoniales obtenidas por contribuyentes del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (“IRPF”) por la concesión de opciones de compra sobre
Elalquiler con opción a compra es una modalidad que permite que tú como inquilino puedas tener la oportunidad y preferencia de comprar la vivienda que alquilas durante un determinado período en caso de que así lo desees. Se trata de un acuerdo al que llegas con tu arrendatario, para que puedas ejercer tu derecho a compra cuando el período
Miconsulta se refiere a que habiendo tomado en alquiler hace 6 años una clínica dental, por medio de dos contratos separados (uno por el alquiler del local y el otro un arrendamiento de industria por el equipamento, instrumental y mobiliario, más la licencia sanitaria), pienso renegociar a la baja con el arrendador el cánon por el
Cuáles son las implicaciones en la declaración de la renta del arrendador en un alquiler con opción a compra? RESPUESTA La fiscalidad del alquiler con opción
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Elprecio de la opción de compra produce en el arrendador persona física una ganancia patrimonial en su IRPF (art. 33.1 LIRP) que se integra en la base
Uncontrato de alquiler con opción a compra sería una forma de autofinanciarse para poder ejercer la compraventa pues el porcentaje de financiación que puedes obtener de las entidades financieras es muy inferior a los estándares de viviendas. En locales comerciales estaría sobre el 60% del valor de tasación o escritura y con
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iva en alquiler con opcion a compra
